Перуница

» » » Как материнский капитал борется с доступностью жилья

Ответы на вопросы / Кто виноват? » 

Как материнский капитал борется с доступностью жилья

Как материнский капитал борется с доступностью жилья

Введение материнского капитала помогло многим семьям купить жильё. Это враньё постоянно повторяют сторонники введения материнского капитала, который является диверсией против рождаемости.

Давайте посмотрим фактам в рожу. Что же в этой роже видно? Ну например в ней видно, как введение материнского капитала борется с рождаемостью и фронт, который нас более всего интересует в этом посте, как материнский капитал борется с доступностью жилья. Вы не ослышались, материнский капитал успешно борется с доступностью жилья. Жильё с введением материнского капитала стало менее доступным. Конечно вы мне не поверите, ведь вся пропаганда рассказывает вам совсем другое.

Давайте рассмотрим моё утверждение на примере Нижнего Новгорода.


Подобная картина наблюдается практически везде. Присмотревшись невооружённым взглядом мы обнаруживаем резкий рост стоимости жилья после объявления двух вещей, первое - введения материнского капитала (250 000 всего в 2007 году, если что) и возможность использования материнского капитала в ипотеке. Эти два "добра", материнский капитал и ипотека, разумеется являются благом, с точки зрения сытых банкиров и строителей жилья, но не с точки зрения потребителей. Насколько велик рост?

Приблизим график (это тот же график, но с мая по май)


Май 2006 цена за квадратный метр готового жилья = 19 789 рублей
Май 2007 цена за квадратный метр готового жилья = 42 095 рублей

К примеру двухкомнатная квартира 45 кв.м. в среднем подорожала на 1 003 770, т.е. более, чем в два раза (напомню материнский капитал 250 000 рублей). Мне представляется, что не надо быть великим математиком, чтобы понять как упала доступность готового жилья, потому как о росте зарплат в два раза в этот период мне ничего не известно. Но и это ещё не всё. Так как жильё выкупалось уже по этой, бешеной цене в кредит, а это значит стоило ещё больше в два раза, т.е. покупалось за 84 000 рублей за квадратный метр, т.е. более чем на 3 000 000 рублей дороже или более чем в 4 раза дороже.

Доступность жилья упала и для всех остальных, теперь молодая пара не могла купить квартиру и следовательно ОТКЛАДЫВАЛА ЗАВЕДЕНИЕ ДЕТЕЙ!!! А те кто влезал в ипотеку практически ставил крест лет на 20-30 на заведении ещё одного ребёнка (а через 20-30 лет был уже старым для заведения ребёнка).

Да, везде есть исключения, я написал о правиле.

Т.е. взяли деньги из бюджета и переложили эти деньги в карманы банкиров и немного отсыпали строителям. Это вас ограбили, вас, а не только меня. Рост стоимости жилья напрямую сказался на инфляции, соответственно на стоимости самых необходимых товаров, но это уже совсем другая история, как-нибудь в следующий раз.

http://ilya-nnov.livejournal.com/1646173.html

https://www.perunica.ru/otveti/vinovat/8944-kak-materinskiy-kapital-boretsya-s-dostupnostyu-zhilya.html  





Категория: Ответы на вопросы / Кто виноват?   Теги: Квартирный вопрос   Автор: ilya-nnov

<
  • 7 комментариев
  • 0 публикаций
8 ноября 2016 21:39 | #1
-2
  • Регистрация: 20.08.2009
 
И что? Вы прицепились к маткапиталу и под него подгоняете выводы. Давайте промоделируем гипотетическую ситуацию когда гражданам страны вместо маткапитала подняли зарплату до нормального уровня, например до 80-100 т.р. С такой зарплатой у всех появится возможность накопить на среднюю квартиру примерно за 1,5-2 года (по состоянию цен на 2006). Люди начнут массово покупать квартиры. Как отреагирует рынок недвижимости в условиях рыночной экономики? Ответ очевиден. Так что не было бы ипотеки с маткапиталом, было бы что нибудь другое. В любом случае разрыв между реальными доходами и стоимостью недвижки предполагает какие-то внешние заимствования. И ещё один интересный момент. Ниже два графика - цена на нефть и на недвижимость. Не слишком ли прямая взаимосвязь?
Цены на нефть
Цены на недвижимость

<
  • 69 комментариев
  • 0 публикаций
9 ноября 2016 08:18 | #2
+1
  • Регистрация: 19.02.2011
 
Давайте всех нищими сделаем, и сразу недвижимость подешевеет, ведь спрос- то упадет.
Вот такая логика!

<
  • 55 комментариев
  • 2 публикации
9 ноября 2016 18:04 | #3
0
  • Регистрация: 12.06.2013
 
Я знаю,почему инопланетяне с нами в контакт не вступают.))Они нас боятся. da

--------------------

<
  • 14 комментариев
  • 0 публикаций
11 ноября 2016 03:30 | #4
0
  • Регистрация: 19.12.2015
 
Кредиты борются с доступностью жилья, а не мат. капитал

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Коды нашей кнопки

Просто скопируйте код выше и вставьте в свою страничку

Перуница. Русский языческий сайт

Пример баннера